市政工程
老旧小区原有给排水、燃气、电力、通信管网资料缺失，施工易挖断、破损管网
新铺管网与原有管网管径、标高、材质衔接不一致，出现排水不畅、管网渗漏、水压不足
道路翻新基层处理不平整，面层铺装后起砂、开裂、坑洼；路缘石、排水口安装错位导致积水
管线施工后回填土未分层夯实，后期路面塌陷、井盖沉降
市政照明、监控等设施与改造后建筑布局不匹配，出现照明死角、信号盲区
燃气管道改造未做气密性检测，与其他管线安全间距不足，存在泄漏风险
园林工程
绿植种植区域与地下管网、化粪池冲突，后期养护（挖坑、浇水）易破坏管网
选用绿植不适配现场土壤、光照、通风条件，存活率低；未考虑本地气候，后期维护成本高
硬质铺装（步道、广场、景台）未留伸缩缝，热胀冷缩后开裂、翘边、起鼓
水景、假山、喷泉等设施防水不到位，渗漏浸泡周边建筑基础或管网
园林景观与小区公共空间衔接不畅，占用消防通道、人行通道；健身设施布局不合理
客服1