基础处理
墙面、地面未做找平、除碱、防潮处理，后期出现掉皮、空鼓、开裂、返潮
基层墙体空鼓、酥松未做铲除加固，直接粉刷 / 贴砖，导致面层脱落
新旧墙面衔接处未挂网处理，出现裂缝；吊顶基层龙骨固定不牢固，松动、下沉
面层施工
瓷砖、石材铺贴空鼓率超标，勾缝不密实、脱落，边角破损未更换
墙面乳胶漆、壁纸出现流挂、起皮、色差、发霉；油漆刷纹明显，阴阳角不垂直
木地板铺设未做防潮层，拼接缝隙过大，起拱、变形；踢脚线与地面衔接不严，漏缝
门窗安装密封不严，出现漏风、漏水、隔音差；五金件质量差，启闭不灵
功能细节
厨卫间防水高度不足（墙面防水未到 1.8m），阴阳角未做圆弧处理，易渗漏
橱柜、衣柜等定制家具与墙体、地面衔接不严，留缝过大；五金件、滑轨易损坏
灯具、洁具安装不牢固，位置偏移；下水器、角阀密封不严，出现漏水
装饰材料环保不达标，甲醛、苯等有害物质超标，影响居住健康
改造后装饰面与原有建筑结构衔接突兀，色差、高低差明显，美观度差
成品保护
施工过程中未对已完工的地面、墙面、门窗做保护，出现划痕、破损、污染
水电管线铺设后未做标识，后期打孔、钉钉子易破坏管线
客服1